2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
大田区
112.7万円/㎡
前年比+3.7%
ロアール西馬込弐番館
東京都大田区南馬込六丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩9分
2021年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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5階 / 26.79㎡の場合
相場
2,956万円
110.3万円/㎡
1,618
2,510
3,402
4,294
AI査定結果
推定相場価格
2,956万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,510万円〜3,402万円
93.7万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ロアール西馬込弐番館
2,650万円（98.9万円/㎡）/ 5階 / 26.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は99.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/20 | 2,650万円 | 98.9万円 | 5階 | 26.79㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/19 | 2,650万円 | 103.8万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/16 | 2,480万円 | 97.2万円 | 3階 | 25.52㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は106.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/20 | ロアール西馬込弐番館 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅9分 | 2,650万円 | 98.9万円 | 26.79㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/20 | SYFORME田園調布南AsylCourt 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 2,490万円 | 98.2万円 | 25.36㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/02 | ジーベック長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,860万円 | 113.2万円 | 25.27㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/02 | ジーベック長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,860万円 | 113.2万円 | 25.27㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォーガコルテ御嶽山 大田区東嶺町 | 御嶽山駅3分 | 2,880万円 | 111.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/25 | ディアレイシャス田園調布南 大田区東嶺町 | 御嶽山駅2分 | 2,770万円 | 105.2万円 | 26.33㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク田園調布南 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅8分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | LUMEEDAXAS鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 2,900万円 | 106.2万円 | 27.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/28 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 3,980万円 | 122.7万円 | 32.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | セリュークス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,500万円 | 96.7万円 | 25.85㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレシスヴィアラ鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 3,280万円 | 107.9万円 | 30.39㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | PIASMAGOME 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 2,880万円 | 113.8万円 | 25.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 3,080万円 | 106.3万円 | 28.97㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ディアスタ下丸子ステーションアリーナ 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅3分 | 3,480万円 | 105.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/28 | グランドコンシェルジュ馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅10分 | 2,600万円 | 99.6万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/04 | メイクスデザイン西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 2,790万円 | 94.8万円 | 29.42㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/10 | HY’sDurante 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅5分 | 2,110万円 | 81.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレヴィスタ西馬込 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅10分 | 3,050万円 | 116.9万円 | 26.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | Log西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 2,550万円 | 99.4万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | ロアール武蔵新田 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅7分 | 2,480万円 | 105.4万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラフィスタ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.5㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | XEBEC池上III 大田区池上三丁目 | 池上駅6分 | 2,700万円 | 105.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | スカイコート武蔵新田II 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,900万円 | 113.5万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/24 | ウィリア矢口 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,590万円 | 100.4万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/24 | メイクス池上トレフォイル 大田区池上八丁目 | 池上駅8分 | 2,950万円 | 102.1万円 | 28.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドコンシェルジュ多摩川アジールコート 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅10分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | ガリシア池上II 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,862万円 | 111.6万円 | 25.65㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/17 | ヴォーガコルテ池上参番館 大田区池上七丁目 | 池上駅8分 | 2,630万円 | 103.2万円 | 25.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/02 | ヴォーガコルテ池上弐番館 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 3,500万円 | 112.9万円 | 31.01㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/14 | ラフィスタ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 115.8万円 | 25.74㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | ガリシア池上 大田区池上五丁目 | 池上駅8分 | 2,700万円 | 106.4万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/09 | Log池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 2,800万円 | 106.2万円 | 26.36㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/27 | GE大田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,280万円 | 102.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/01 | ブライズ多摩川DUE 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,770万円 | 109.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | クレヴィスタ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅2分 | 2,600万円 | 103.8万円 | 25.04㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/29 | エランドール 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,280万円 | 102.0万円 | 32.17㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/22 | ハーモニーレジデンスクロスゲート 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 2,750万円 | 107.3万円 | 25.62㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | ブライズ多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,620万円 | 101.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/08 | ステージグランデ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅9分 | 2,573万円 | 88.5万円 | 29.06㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/06 | AXASOMORI—SANNO 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 3,250万円 | 123.4万円 | 26.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | AXASART大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 2,970万円 | 115.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,430万円 | 110.2万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/09 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅6分 | 3,880万円 | 119.1万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/20 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 3,980万円 | 119.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/03 | ルーブル東矢口 大田区東矢口三丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,400万円 | 94.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、大田区では3.7%上昇しています。
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